菅田みどりの丘公園まで歩2分(100m)。LDK17畳以上の2階建新築分譲住宅です。：3,966万円(税込)の売一戸建

[売一戸建]横浜市神奈川区の売一戸建3,966万円(税込)

物件所在地：神奈川県横浜市神奈川区菅田町 価格：3,966万円(税込) 交通：JR横浜線鴨居駅 バス8分 西菅田団地下車 徒歩5分 （鴨居駅の物件一覧はこちら） 間取り：4LDK 駐車場／料金 有 地目 宅地 建築確認番号 第H23SBC-確01176Y号 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい／容積率 40％／80％ 土地権利 所有権 国土法届出 不要 地代／借地期間 -／- 私道負担 34.15m² 接道状況 南西 5.5m(私道) セットバック - 設備 駐車場 キャッチ 菅田みどりの丘公園まで歩2分(100m)。LDK17畳以上の2階建新築分譲住宅です。 備考 45号棟、LDK18畳、対面キッチン、浴室乾燥機、駐車2台可、5.5m道路面 取引形態 媒介 引渡時期 相談 小学校区 菅田 中学校区 菅田 特記事項 - 物件所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町（菅田町） 交通 JR横浜線鴨居駅 バス8分 西菅田団地下車 徒歩5分（鴨居駅の物件一覧はこちら） JR東海道本線横浜駅 バス15分　（横浜駅の物件一覧はこちら） 不動産価格 3,966万円(税込) 間取り 4LDK 土地面積 建物面積 130.07m2(実測) 96.67m2 築年月 2012-2 構造／階数 木造／2階建 建物現況 新築 最終更新日 2012-05-20 次回更新日 随時 価格帯 鴨居駅の不動産を3000万円台で絞る 鴨居駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 鴨居駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 鴨居駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 鴨居駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） 駅からの距離 鴨居駅から徒歩3分以内の物件 鴨居駅から徒歩10分以内の物件 鴨居駅から徒歩15分以内の物件 鴨居駅から徒歩20分以内の物件 同じ沿線の他の駅 東神奈川駅 大口駅 菊名駅 新横浜駅 小机駅 鴨居駅 中山駅 十日市場駅 長津田駅 成瀬駅 町田駅 古淵駅 淵野辺駅 矢部駅 相模原駅 橋本駅 相原駅 八王子みなみ野駅 片倉駅 八王子駅

住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所　都地球温暖化対策制度で「日比谷国際ビル」など最高評価　三菱地所は３月３日、同社が所有またはアセットマネジメントを受託しているビル４棟が東京都の地球温暖化対策計画諸制度で最高のＡＡＡ評価を受けたと発表した。

2011/03/04

本日のお役立ち不動産用語

減価償却費	げんかしょうきゃくひ
[建物]・車両等（減価償却資産）を使用可能な期間（耐用年数）で減価償却し、その償却額を費用計上する場合の経費。 減価償却の方法には主に定額法と定率法があり、通常は定額法が適用されるが、届け出によって定率法の選択も可能である。定率法のほうが初期の償却額は大きくなる。また、政策的に割増償却などの特例措置が適用される資産もある。 なお、次のような資産は減価償却資産とはならない。 #[土地]・[借地権]・電話加入権。 #建築中の建物・販売するために持っている建物や機械等。 #使用可能期間が1年未満・取得価格10万円未満の少額減価償却資産は、使用した時にその全額が必要経費として費用になる。

物件地域のつぶやき

shinra1997 でも新横浜集合なら、時間帯的にそんなに本数多くないだろうし…ある程度鴨居駅に固まるんじゃないかなあ

KURO_KRP 鴨居駅にゅっと。

manamimic 鴨居駅 (Kamoi Sta.) にいます。 (横浜市緑区, 神奈川県) w/ 3 others

radfaneditors 横浜は鴨居駅なう。 さすがヨコハマ！ キッズダンスがオシャレ！ 埼玉ですと和太鼓ですけど、、

takechan3 I'm at 鴨居駅 (Kamoi Sta.) w/ 1 other

moeyan1215 @yuyuseii 応援しましょ(´▽｀)♪鴨居駅から一緒に行きますかーっ？

masao8o @shin3u1 ダーク・シャドウやってた！！見たい～！　と思ってたら今届いた！待ち合わせは鴨居駅でいいかな！何時がいい～？

ekivoice 駅ボイス 横浜線は、横浜線鴨居駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

ddxx19 RT @tadoko_london: 10時から鴨居駅でユニセフ募金のお手伝い＼(^^)／ 少しでも多くの人が笑顔になれるように頑張る(^-^)

akio_tamagawa 鴨居駅 (Kamoi Sta.) にいます。 (横浜市緑区, 神奈川県)

_0_zero バス待ちﾅｰｰｰ (@ 鴨居駅 (Kamoi Sta.))

srinfojp 【第3京浜港北インター車で7分　横浜線鴨居駅より徒歩10分】労務パル社会保険労務士小高事務所

tadoko_london 10時から鴨居駅でユニセフ募金のお手伝い＼(^^)／ 少しでも多くの人が笑顔になれるように頑張る(^-^)

ilkyotb 鴨居駅通過なう 武士の生息地ってたしかこの辺りだったよね

ginmaku この空の花－長岡花火物語 @ ＴＯＨＯシネマズららぽーと横浜 (鴨居駅)

今日の一口便利メモ

サミット

サミットとは、主要国首脳会議のこと。 米国、日本、イギリス、ドイツ、フランス、イタリア、カナダ、ロシアのG8諸国及びEU委員長が参加する。 G8、主要8カ国首脳会議とも呼ぶ。 年一回開催され、主として経済と政治問題を協議する。 1998年にロシアが参加することとなり、それまでのG7からG8となった。なお、G7の時代は先進国首脳会議と呼ばれていたが、現在は主要国首脳会議と呼ぶことが多い。