物件の詳細情報｜神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目　JR京浜東北・根岸線磯子駅バス12分岡村町下車徒歩1分

[売土地]横浜市磯子区の売土地2,100万円(税無)

物件所在地：神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目	価格：2,100万円(税無)
交通：JR京浜東北・根岸線磯子駅バス12分岡村町下車徒歩1分（磯子駅の物件一覧はこちら）	間取り：-

建築条件	なし
セットバック	要（14.6m²）
私道負担	-／-
接道状況	南東 1.8m(公道) 南西 7.0m(公道)
設備
キャッチ	京浜東北線「磯子」駅で紹介可能な宅地。
備考	三方角地、陽当り良好、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	岡村
中学校区	岡村
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目（岡村三丁目）
交通	JR京浜東北・根岸線磯子駅バス12分岡村町下車徒歩1分（磯子駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,100万円(税無)
坪単価	-
土地面積	114.23m²(公簿)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	磯子駅の不動産を2000万円台で絞る磯子駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）磯子駅の不動産を2000万円以上～2200万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）磯子駅の不動産を1800万円以上～2200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）磯子駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	磯子駅から徒歩3分以内の物件磯子駅から徒歩10分以内の物件磯子駅から徒歩15分以内の物件磯子駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

新社長に大野直竹氏　大和ハウス工業　大和ハウス工業は４月１日付で代表取締役社長に大野直竹副社長営業本部長が就任する人事を決めた。

2011/02/09

本日のお役立ち不動産用語

補助

ほじょ

[成年後見制度]には、「補助」、「[保佐]」、「[後見]」の3類型があり、本人の判断能力の低下の程度に応じて使い分ける。

補助は、軽度の認知症など、能力低下の程度が軽い単に不十分な者にも制度を開放し、[被補助人]を保護し取引の安定を図る制度である。

これらの者は、従来の禁治産・準禁治産の下では、制度の対象外とされていた。補助は、これらの軽度の者を悪徳商法等の被害から護り支援するために新設されたもので、新しい成年後見制度の目玉とされたものである。

補助では、その開始とともに本人（被補助人）に[補助人]が付され（[民法]16条）、同時に本人の選択した重要な行為（同13条）の一部について、補助人に同意権が付与される（同法17条）。

補助人の同意なしに本人が行為をした結果、本人の不利益になるときは、本人からでも補助人からでも立証なくしてその行為を取消すことができる（同法17条）。

また、本人の選択した特定の[法律行為]について、補助人に代理権を付与することも可能である（同法876条の9）。