横須賀線「東戸塚」駅で紹介可能な宅地。：4,500万円(税無)の売土地

[売土地]横浜市保土ケ谷区の売土地4,500万円(税無)

物件所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町 価格：4,500万円(税無) 交通：JR横須賀線東戸塚駅 徒歩23分 （東戸塚駅の物件一覧はこちら） 間取り：- 建築条件 なし セットバック - 私道負担 -／- 接道状況 南 4.4m(公道) 設備 キャッチ 横須賀線「東戸塚」駅で紹介可能な宅地。 備考 南側公道面、建築条件無、間口12.6m、整形地 取引形態 媒介 引渡時期 相談 小学校区 境木 中学校区 境木 特記事項 - 物件所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町（境木本町） 交通 JR横須賀線東戸塚駅 徒歩23分（東戸塚駅の物件一覧はこちら） 不動産価格 4,500万円(税無) 坪単価 90.9万円 土地面積 163.8m2(公簿) 土地現況 古家付 地目 宅地 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい／容積率 50％／80％ 国土法届出 不要 最終更新日 2012-05-20 次回更新日 随時 価格帯 東戸塚駅の不動産を4000万円台で絞る 東戸塚駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を4400万円以上～4600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） 駅からの距離 東戸塚駅から徒歩3分以内の物件 東戸塚駅から徒歩10分以内の物件 東戸塚駅から徒歩15分以内の物件 東戸塚駅から徒歩20分以内の物件 同じ沿線の他の駅 東京駅 新橋駅 品川駅 西大井駅 新川崎駅 横浜駅 保土ヶ谷駅 東戸塚駅 戸塚駅 大船駅 北鎌倉駅 鎌倉駅 逗子駅 東逗子駅 田浦駅 横須賀駅 衣笠駅 久里浜駅 武蔵小杉駅

住宅購入ひとくちガイド

「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？

「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。

　「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
　 一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット

売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ

本日の不動産業界ニュース

野村不動産　ゴールデンウィークに首都圏で３物件を即日完売　野村不動産がゴールデンウィーク期間中（4月29日～5月8日）に首都圏で発売した分譲マンションが相次ぎ即日完売となった。

2011/05/10

本日のお役立ち不動産用語

SI住宅	えすあいじゅうたく
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物件地域のつぶやき

ccl10670 東戸塚駅にタッチ！

piyotori 東戸塚駅出口高えよ

cak_km (ekiSh@東戸塚駅/6人がﾁｪｯｸｲﾝ中) #ekiSh_higashitotsuka

cak_km 東戸塚駅スタンプGet! #ekiSh_s309lyv

malera_r1 東戸塚駅の滝のおトイレ故障中。

h_a735 東戸塚駅 (Higashi-Totsuka Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)

infinity_mkt 東戸塚駅 (Higashi-Totsuka Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)

kumakarasu 仕事です。 @ 東戸塚駅にタッチ！

MartinMartinka @FuziNagara 湘南新宿ラインは東海道線直通と横須賀線直通があります。 東海道線直通は横浜駅発～戸塚駅着です 横須賀線直通は横浜駅～保土ヶ谷駅～東戸塚駅～戸塚駅着です 知ってらすいません。

organics_cosme 5月20日のフリマに参加します！ JR東戸塚駅すぐのオーロラモールにて。tsumori,I am I,ne-net,などを大放出するのでおヒマな方は覗いてみてください。 #横浜 #フリマ

wahoo7013satou RT @Junichi_Masuda: マスダの生まれ育った川上団地！！久しぶりに来たぞー！ただいまー！昔は東戸塚駅はなく、この辺りは自然が豊富で虫捕りや川遊び、ザリガニ釣り、化石堀りとかみんなでやってました（笑）！

reika_0414 RT @Junichi_Masuda: マスダの生まれ育った川上団地！！久しぶりに来たぞー！ただいまー！昔は東戸塚駅はなく、この辺りは自然が豊富で虫捕りや川遊び、ザリガニ釣り、化石堀りとかみんなでやってました（笑）！

moonjohto RT @Junichi_Masuda: マスダの生まれ育った川上団地！！久しぶりに来たぞー！ただいまー！昔は東戸塚駅はなく、この辺りは自然が豊富で虫捕りや川遊び、ザリガニ釣り、化石堀りとかみんなでやってました（笑）！

kyonkyonoc5 RT @Junichi_Masuda: マスダの生まれ育った川上団地！！久しぶりに来たぞー！ただいまー！昔は東戸塚駅はなく、この辺りは自然が豊富で虫捕りや川遊び、ザリガニ釣り、化石堀りとかみんなでやってました（笑）！

beatdefeat RT @Junichi_Masuda: マスダの生まれ育った川上団地！！久しぶりに来たぞー！ただいまー！昔は東戸塚駅はなく、この辺りは自然が豊富で虫捕りや川遊び、ザリガニ釣り、化石堀りとかみんなでやってました（笑）！

今日の一口便利メモ

セカンダリー市場

セカンダリー市場とは、既に発行済みの株式や債券などの有価証券取引を行う市場のこと。 セカンダリーマーケットとも呼ばれる。 株式や債券の発行時に取引される市場のことをプライマリー市場と呼ぶのに対応した用語。