[売一戸建]川崎市川崎区の売一戸建3,380万円(税込)
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住宅購入ひとくちガイド
自己資金や購入予算を把握し、適切な資金計画を立てましょう資金計画を考えないと、スムーズな物件探しはできません。自己資金を把握し、住まいの購入に使える資金はいくらあるか、毎月の返済はいくらが可能かよく考え、購入予算を決めていきましょう。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産 「横浜三井ビルディング」2月竣工、ほぼ満室稼動 三井不動産が横浜市で開発を進めていた「横浜三井ビルディング」が2月末に竣工し、ほぼ満室稼働でスタートを切る。地上30階、地下2階建て延べ9万355平方メートルの複合ビル。 bit.ly/AhSUr0
2012/02/08
本日のお役立ち不動産用語
| 2項道路 | にこうどうろ |
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[建築基準法]42条2項で定められた道路なので、一般的に2項道路と呼ばれている。みなし道路ともいう。 建築基準法では道路を幅員4ｍ（6ｍ指定区域内は6ｍ）以上のものと定義しているが、同法42条2項は、「建築基準法施行時、現に[建築物]が建ち並んでいる幅員4ｍ（6ｍ）未満の道で、[特定行政庁]の指定したものは、道路とみなし，その中心線からの水平距離2ｍ（3ｍただし避難、安全上支障がない場合は2ｍ）の線をその道路の境界線とみなす」と規定した。4ｍ（6ｍ）以上ない代わりに、その道路中心線から2ｍ（3ｍただし避難、安全上支障がない場合は2ｍ）後退（[セットバック]）した線が道路と[敷地]の境界とみなされる。片側が川やがけ、線路敷等になつている場合は川やがけ等の境界線から4ｍ（6ｍ）のところに道路境界線かあるとみなされる。この部分には[建築]はもちろん塀の築造も認められない。 後退した部分の[土地]は[建ぺい率]・[容積率]の計算上敷地面積に算入されない。要するに、将来的にはセットバックした所まで道路を広げる余地を残そうとの措置である。 [不動産]の広告に当たっては、2項道路の部分(セットバックを要する部分)を含む土地についてはその旨を表示し、セットバックに要する部分の面積がおおむね1割以上である場合は、その面積も表示しなければならない([不動産の表示に関する公正競争規約]施行規則9条5号)。 |
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物件地域のつぶやき
seka1206 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 14 others [pic]:
yuzumitsumikan 川崎駅東口バスターミナル にいます。 (川崎市, 神奈川県)
expedition0 川崎駅のあたりはわかるけどよみうりランドとか怖い
dynamotor I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 14 others
zorozoro11jp 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 13 others
houeitan 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 15 others
DJ_HaLca 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 14 others
u_fujita 川崎駅3kmの看板、渋くて素敵
tomikyu へ、ピーターパン？ RT @dirfr07: 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 12 others
sina_ht 降りる (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ 13 others)
dirfr07 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 12 others
vhti 川崎駅。
sakura18basket かなかちゃんいまから大急ぎで川崎駅いく！！！！！！
今日の一口便利メモ
簿価分離
簿価分離とは、法人投資家が特定金銭信託や特定金外信託（ファンドトラスト）を用いて資金運用する際、当該法人投資家が独自に保有する有価証券とファンドで保有する有価証券を区分して簿価評価を行う方法のこと。 例えば、1990年に取得したA株、2005年に取得したA株がある場合、双方を自己で保有する場合、双方に同じ簿価を適用しなければならないが、2005年に取得するA株を信託形式で保有すれば、簿価通算は不要となり、売却時の税務計算などで結果が異なってくる。 1980年の法人税基本通達の改正によりこのような処理が可能となった。