物件の詳細情報｜神奈川県川崎市宮前区野川　東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分

[売土地]川崎市宮前区の売土地2,850万円(税無)

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区野川	価格：2,850万円(税無)
交通：東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分（梶が谷駅の物件一覧はこちら）	間取り：-

建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北 7.5m(公道)
設備
キャッチ	東急田園都市線「梶が谷」駅で紹介可能な宅地。
備考	宅地造成等規制法、7.5m公道面、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	西野川
中学校区	野川
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市宮前区野川（野川）
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分（梶が谷駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,850万円(税無)
坪単価	57.0万円
土地面積	165.28m²(公簿)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	梶が谷駅の不動産を2000万円台で絞る梶が谷駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）梶が谷駅の不動産を2700万円以上～2900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）梶が谷駅の不動産を2600万円以上～3000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）梶が谷駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	梶が谷駅から徒歩3分以内の物件梶が谷駅から徒歩10分以内の物件梶が谷駅から徒歩15分以内の物件梶が谷駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

各種キャンペーンや金利優遇を上手に利用しましょう。

金融機関によっては特定の条件の下で金利優遇を実施している場合もあります。優遇幅や優遇条件は各行によってばらばらですが、優遇期間が終了すると金利がアップして返済額が増えることも考えられるので、注意が必要です。
各種キャンペーン・金利優遇制度の一例

* *8疾病で所定の就業不能状態になった場合、月々の返済を保障します
* *インターネットで手続きをした場合に保証料、繰上げ返済手数料等が無料になる制度
* *火災保険、生命共済付きの住宅ローン
* *変動金利が0.975%
* *お申し込み銀行での積み立て商品やクレジットカードの利用者への金利優遇
(2010年3月1日現在)　

本日の不動産業界ニュース

長谷工　著名企業参加の「ＧＳ世代研究会」に参加　長谷工コーポレーションは、国内の著名企業が多数参加する「ＧＳ世代研究会」（座長・経済評論家、西村晃氏）に参加する。

2011/04/05

本日のお役立ち不動産用語

土地建物等の先買い

とちたてものとうのさきがい

[都市計画]や公共事業を実施する際の用地の確保を容易にするための手段で、[市街地開発事業等予定区域]内の[土地][建物]等が他に売却されそうなときに、その事業の施行予定者が同じ対価で先に買い取ることを認める制度([都市計画法]52条の3)。

都市計画決定後の公告の後に、土地建物等の先買いのために施行予定者は公告を行う。この公告の日の翌日から起算して10日を経過した後に市街地開発事業等予定区域内の土地建物等を有償譲渡([売買]、[交換])しようとする者は、原則として、一定の事項を書面により施行予定者に届け出なければならない。

届出があつた後30日以内に施行予定者が届出をした者に対し届出に係る土地建物等を買い取るべき旨の通知をしたときは、当該土地建物等について、施行予定者と届出をした者との間に届出書に記載された予定対価の額に相当する代金で、売買が成立したものとみなされる。

なお、届出をした者は、上記の期間（その期間内に施行予定者が届出に係る土地建物等を買い取らない旨の通知をしたときは、その時までの期間）内は、当該土地建物等を譲り渡してはならない。