物件の詳細情報｜神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目　東急東横線武蔵小杉駅徒歩17分

[売一戸建]川崎市中原区の売一戸建4,480万円(税込)

物件所在地：神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目	価格：4,480万円(税込)
交通：東急東横線武蔵小杉駅徒歩17分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら）	間取り：2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協01924号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	渋谷直通13分。東横線「武蔵小杉」駅徒歩圏に誕生する、南面バルコニー付の全4棟。是非ご見学下さい。
備考	D号棟、車庫11.39m2含、食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	西丸子
中学校区	中原
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目（小杉陣屋町二丁目）
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩17分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら）東急東横線新丸子駅徒歩14分（新丸子駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,480万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	50.02m²(実測) 86.14m²
築年月	2011-12
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	武蔵小杉駅の不動産を4000万円台で絞る武蔵小杉駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	武蔵小杉駅から徒歩3分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩10分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩15分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

犯罪から大切な家族を守るセキュリティーのご案内。
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年々下がる、軽犯罪の検挙率。年間10万件以上の住宅への侵入窃盗犯罪….。以前は一戸建てのセキュリティはマンションに比べて劣るイメージがありましたが、近年では、携帯電話で監視カメラの映像をチェックできたり、証明やテレビの電源のオン/オフを切り替えて在宅中に見せかけたりと、セキュリティ会社によって多種多様なサービスが提供されています。
時間帯別進入犯罪発生件数・住宅における進入窃盗犯罪の認知件数
時間帯別進入犯罪発生件数・住宅における進入窃盗犯罪の認知件数
※2007年、警視庁調べ

以下に、最新のホームセキュリティの一例を、弊社の提携会社をご紹介します。

最新のホームセキュリティの一例
* お客様の敷地内への侵入を、警備会社がカメラで監視。
* エアコンや家電製品のオン/オフを携帯電話で切り替え。
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本日の不動産業界ニュース

レオパレス、３月の入居率が３年８カ月ぶりに前年同月比プラスに　レオパレス２１の同社の３月入居率は、８３・７％(前月比１・８ポイント上昇、前年同月比０・１ポイント上昇)となり、３年８カ月ぶりに前年同月比プラスとなった。

2011/04/06

本日のお役立ち不動産用語

農業後継者が農地等の贈与を受けた場合の納税猶予

のうぎょうこうけいしゃがのうちとうのぞうよをうけたばあいののうぜいゆうよ

農業を経営する人が、その有する[農地]の全部並びに[採草放牧地]及び準農地（[農用地区域]内にある[土地]で10年以内に農地か採草放牧地とそして開発され農業の用に供するもの）の一定割合をその農業を引き継ぐ推定相続人の1人に[贈与]した場合には、その推定相続人について課税される[贈与税]は、受贈者又は贈与者のいずれかが死亡する日まで、その納税を猶予し、かつ、免除するという制度である。

ただし、贈与者の死亡により猶予されていた贈与税が免除された場合には、その農地等は贈与者から[相続]したものとみなして[相続税]の課税対象となる。また、特定市街化区域内にある農地等については、都市営農農地等に該当するものに限り納税猶予の対象になる。

納税猶予の適用を受けるための要件は次のとおりである

#贈与者は、農地等を贈与した日まで引き続き3年以上農業を営んでいた人であること。
#贈与者は、その農業の用に供していた農地の全部と採草放牧地及び準農地の3分の2以上の面積を贈与すること。特定市街化区域内にある農地又は採草放牧地等については、都市営農農地等に該当するものに限り、この特例の対象となる。また、平成17年4月1日以後に行う農地の贈与については、農業経営基盤強化促進法第5条第2項第4号ハに掲げる要件に該当する遊休農地のうち一定のものはこの特例の対象とならない。
#受贈者は、贈与者の推定相続人のうちの1人で、その贈与により農地等を取得した日における年齢が18歳以上で、同日まで引き続き3年以上農業に従事していたこと。
#受贈者は、その農地等を取得した日後速やかにその農地等について農業経営を行うこと。
#贈与者が、既にこの納税猶予の特例の適用に係る贈与を行っていないこと。
#贈与税の申告書に納税猶予の特例を受けようとする旨並びにその農地等の明細及び納税の計算に関する明細その他所定の事項を記載した書類を添付してその申告書の提出期限までに提出すること。
#贈与税の申告書の提出期限までに納税が猶予される税額に相当する担保を提供すること。
#贈与者は、次に揚げる場合に該当しない者であること。
*贈与をした年の前年以前において、贈与者の農業の用に供していた農地をその者の推定相続人に対し贈与をしている場合であってその農地が[相続時精算課税制度]の適用を受けるものであるとき。
*贈与をした年において、その贈与以外の贈与により農地及び採草放牧地並びに準農地の贈与をしている場合。

なお、受贈者又は贈与者が死亡する前に、贈与税の納税猶予の適用を受けた農地等の譲渡や転用などがあった場合又はその他の一定の事由が生じた場合には、その時点で納税が猶予されていた贈与税の全部又は一部を納付しなければならない。

物件地域のつぶやき

kaaatasan 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

shobota 南武線側の武蔵小杉駅から構内を通らずに武蔵小杉の横須賀線ホームに向かって歩いていたら、なぜか向河原駅についてしまうなど

kanchi95 I'm at 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

sina_ht 乗り換え (@ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.))

ysmemoirs 絶好の曇天。久しぶりの武蔵小杉。あれ，結構時間ギリギリだ。(@ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.))

hyuki0813 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

kwfuc 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

negihead RT @masanork: 意外なバトルがw RT @tokuriki: ながらくFoursquareで、地道な武蔵小杉駅のメイヤー争いをしてきましたが、来週からの出張で、完全に水を開けられるため、この機会に卒業することにしました。というかダメだ、もう勝てません。

Waterfall_2010 いい天気やのー (@ 武蔵小杉駅前(横須賀線口)ロータリー)

kohkuma 本日午前中だけでもう3回目の武蔵小杉駅なう…成田や羽田、東京駅などに出張やご旅行で行かれる田園調布界隈のお客さまは確実にここに持ってかれてますね^^; #kumataxi (@ JR 横須賀線武蔵小杉駅 w/ 2 others)

chizu みんなポスターの写真を撮ってるんだけどこれ有名なの？ (@ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) w/ 5 others) [pic]:

m34szk 南武線快速はじめて乗った。あんま恩恵受けなかったけど… (@ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) w/ 3 others)

yuichisat 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

zblin 特急なのでまた乗り換え。目黒線で日吉まで。急行のお陰でひと駅。何故か特急からの乗り換えは急行であることが多いです。 (@ 東急東横線武蔵小杉駅)

aice_gt5 JR 横須賀線武蔵小杉駅にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others

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