[売一戸建]豊島区の売一戸建5,080万円(税込)
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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
５月中古マンション成約、３カ月連続で減 東日本レインズ調べ 東日本不動産流通機構が発表した５月の中古マンション成約件数は前年同月比10・７％減の２２５１件だった。
2011/06/14
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産取得税 | ふどうさんしゅとくぜい |
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不動産取得税は、有償・無償又は[登記]の有無を問わず、[不動産]（[土地]・家屋）を取得した場合に、一度だけその不動産の所在する都道府県が課す地方税(地方税法73条の2)。 ただし、[相続]による不動産の取得、[法人]の合併による不動産名義の変更等、[所有権]の形式的な移転は非課税である。 課税標準は、原則として市町村(特別区は都)の固定資産課税台帳に登録されている価格によるが、新築住宅などで価格が登録されていない場合は、固定資産評価基準により評価した額による。 一定の住宅及び住宅用土地の取得については、課税標準の特例及び税額の軽減の措置が設けられている。 標準税率は4％だが、平成20年4月1日から平成24年3月31日までの間の土地や住宅用家屋の取得については3％となる。 なお、住宅以外の建物に係る不動産取得税の税率軽減が平成20年3月31日に廃止されたが、あらたに都市再生特別措置法に規定する都市再生緊急整備地域及び都市再生整備計画の区域並びに中心市街化の活性化に関する法律に規定する中心市街地の区域において平成20年4月1日から平成22年3月31日の間に取得する一定の新築家屋(住宅の用に供するものを除く)に係る不動産取得税について、当該家屋の価格の10分の1に相当する額を価格から控除する課税標準の特例措置が創設された(地方税法附則11条30項)。 |
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物件地域のつぶやき
G_Otowa 久々に東長崎駅で撮り鉄。移動して練馬駅なう。天気が微妙なんだよな
gratecelebrate マクドナルド東長崎駅前、何だか店をはみ出し並んでます！
特に何かやっているわけでもないですが。お昼時だからかな？喉乾いたけど、寄るのは断念します。
choco_at 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
seibu_densya 東長崎駅「上り副本線所沢方にある入換信号の意味って一体…」
Geroko I'm at ファミリーマート 東長崎駅南店 (豊島区, 東京都)
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【建築条件付売地】中野区江原町１丁目/都営大江戸線『新江古田』駅徒歩９分・西武池袋線『東長崎』駅徒歩１４分/4017万円/約66.48㎡/北側・西側道路の角地！
east_nakano_ex RT @seibu_densya: 東長崎駅「何も島式ホームにしなくても、沼袋方式でよかったんじゃね？」
seibu_densya 東長崎駅「何も島式ホームにしなくても、沼袋方式でよかったんじゃね？」
sqen 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】西武池袋線東長崎駅徒歩5分(豊島区南長崎６丁目) 10500万円 #マンション #豊島区 #東長崎 #西武池袋線 -
sqen 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区江原町１丁目/都営大江戸線『新江古田』駅徒歩９分・西武池袋線『東長崎』駅徒歩１４分/4980万円（税込）/３ＬＤＫ/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・ペアガラス他充実設備！
housingsuccess 【新着賃貸シングル単身向け 1LDK】 西武池袋線東長崎駅から徒歩7分 Ｙ．Ｋ．ハイム（MSタイプ） 賃料83000円 管理費2000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 3階建3階
bonjourK すごくいい絵でした！25日まで。行く価値大きくあり！東長崎駅！RT @bookwall: はっとりさちえさんのギャラリーターナー４Ｆでのグループ展、2mほどの作品2点が、見ごたえありで、おもしろいです。必見！ 時間あれば是非！
sak_ya @psx68k 東長崎駅南口出て右に歩いて行くとすぐありますよー。改装時に仮店舗にしてたとこがそのまま新店舗です。
今日の一口便利メモ
メルクマール
メルクマールとは、一連の目標設定に達する過程等における中間指標や目印のこと。 最終目的に達する過程において、進捗を確認するための目印という意味で用いられる。