[売一戸建]板橋区の売一戸建4,200万円(税無)
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・?温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった!一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
船井総研、賃貸住宅市場のレポート 船井総合研究所はこのほど調査報告「REB Market Report 2月号」を同社ホームページにアップし、現在の賃貸アパート・マンション市場について紹介した。
2011/03/08
本日のお役立ち不動産用語
| 代価弁済 | だいかべんさい |
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抵当不動産について[所有権]又は[地上権]を買い受けた第三者([第三取得者])が、抵当権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済すること。代価弁済をしたときは、[抵当権]は、その第三者のために消滅する([民法]378条)。 代価弁済は、第三取得者が抵当権者の請求に応じて売買代金を抵当権者に支払うことにより抵当権を消滅させる制度である。 |
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物件地域のつぶやき
ichi__ なう(;´д`) (@ ローソン 新高島平駅南店)
srinfojp 【高島平駅より徒歩8分】山下社会保険労務士相談センター
Shun0722 ウソ書きましたorz 西武バスは以前から、成増~大泉学園系統が和光市内南部を通ってました。国際興業も、市内北部の西高島平駅に近いところを、成増~下笹目系統が通ってますね… @
tosiyasunakaji 完璧に開門に間に合いません。申し訳ありません。 (@ 新高島平駅 (Shin-takashimadaira Sta.) (I26))
konoha_sin 西高島平駅 (Nishi-takashimadaira Sta.) (I27) にいます。 (板橋区, 東京都)
konoha_sin 西高島平駅 (Nishi-takashimadaira Sta.) (I27) にいます。 (板橋区, 東京都)
srinfojp 【高島平駅より徒歩8分】山下社会保険労務士相談センター
i_meitei あの時バスに乗って、途中「大東文化大前」を通過したのは覚えている。もしかすると、別の駅へ行ったつもりが、また高島平駅に舞い戻っていた可能性が……。何とも後味の悪いことになってしまった事よ! でも不思議なのは、東京大仏へ行く前に高島平を通っているはずなのに、なぜ撮っていないんだ?
i_meitei とりあえず今日は寝る。……現在、旅の記憶と写真の時間記録とが合致しない場所があって、気持ち悪い状況になっている。確か、東京大仏を見に行くのに高島平駅を利用し、そして松月院からバスで別の地下鉄駅へ行ったはずなのに、なぜか高島平団地の写真が松月院の後の撮影になってる。解せない。
yuika0129 @drjb_7j 12時に高島平駅だよん(^ω^)お腹空かしておいで!
mirokasu 新板橋→西高岡→志村三丁目→高島平駅、やっと自宅に帰り着きました。
mirokasu 西高島平駅なう
ekivoice 駅ボイス 都営三田線は、都営三田線新高島平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
mirokasu 高島平駅発車〜♪
KamPinTang 新高島平駅の改札で都バス路線図もらえた。
今日の一口便利メモ
貸金業規制法
貸金業規制法とは、貸金業者の業務面を規制する法律。 過剰貸付の禁止、契約書面の交付義務、受取証書交付義務、帳簿の備付け義務、白紙委任状取得の制限、取立行為の規制、債権証書返還義務、債権譲渡等に対する規制といった内容を定めている。 正式名称は、「貸金業の規制等に関する法律」。サラ金規制法と呼ばれることもある。 2003年に規制強化を行った改正法が成立し、2004年に施行された。この改正法は「ヤミ金融対策法」と呼ばれることもある。 出資法とあわせて、貸金業規制2法と呼ばれる。 貸金業規制法は、2007年12月19日改正により正式名称が「貸金業法」と改められ、上限金利が変更されるなど規制強化がなされている。
