[売一戸建]杉並区の売一戸建5,480万円(税込)
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住宅購入ひとくちガイド
不動の定番人気！「エリア検索」と「沿線検索」。住まいのコラム第11回では、サイトの便利で豊富な検索機能をご紹介します。弊社のサイトでは、基本のエリア検索や沿線検索はもちろん、学区からの検索や、おすすめハウスメーカーのご紹介、さらには「駅から徒歩3分以内」「大手町まで30分以内」など、お客様のライフスタイルに合わせた「こだわり検索」等、多数の検索機能をご用意しています。
初めてのお客様にも分かりやすい「エリア検索」。
「エリア検索」をするには、トップページのメニューで「物件検索」から「エリア検索」のページへいきます。使い方は、お探しの区にチェックを入れるだけ。複数指定も可能です。そのまま「検索」ボタンを押すと、選択した区の物件が全て表示されます。さらに条件を指定したい方は、価格や土地面積、間取りなどで物件を絞り込むことも可能です。
エリア検索
駅や沿線にこだわりたい方は、「沿線検索」。
沿線や駅にこだわりたいお客様には、「沿線検索」がおすすめです。直接駅名を入力しての検索他、お探しの沿線で ○○駅?○○駅といったように区間を指定することも可能です。また、区や地域をまたいだ検索も可能です。さらに条件を指定したい方は、価格や土地面積、間取りなどで物件を絞り込むことできます。
本日の不動産業界ニュース
管理業務主任者試験の合格ラインは３５問、合格率２０・７％ 高層住宅管理業協会は２０日、昨年１２月４日に実施した１１年度の管理業務主任者試験の合格者を発表した。 ow.ly/8zPHu
2012/01/20
本日のお役立ち不動産用語
| 遺留分 | いりゅうぶん |
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[相続人]に留保された、相続財産の一定の割合のことをいう。遺言者は、原則として[遺言]によってその相続財産を自由に処分することが認められているが、その自由を無制限に認めてしまうと、本来の相続人の期待をあまりにも無視する結果となってしまい妥当ではない。そこで法は、遺留分を定め、その範囲で遺言の自由を制限している。 遺留分を侵害された相続人は、その侵害された限度で[贈与]または[遺贈]の効力を失わせることができる（減殺請求＝「げんさいせいきゅう」）。ただし、この減殺請求権は、相続開始及び贈与・遺贈があったことと、それが遺留分を侵害し、減殺請求しうることを知ったときから1年以内に行使しなければ[時効]で消滅する。またこれらの事実を知らなくとも、相続の開始から単に10年が経過した場合も同様に権利行使できなくなる([民法]1042条)。 遺留分を有するのは、兄弟姉妹を除く[法定相続人]、つまり配偶者・子・直系尊属に限られ、その遺留分は、直系尊属のみが相続人のときは被相続人の財産の3分の1、その他の場合には2分の1である(同法1028条以下)。 なお、相続開始前の遺留分の放棄は、家庭裁判所の許可が必要である(同法1043条)。 |
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物件地域のつぶやき
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区高円寺南３丁目) 4880万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区堀ノ内３丁目) 8780万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -
kurokaichi 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 区分マンション】杉並区高円寺南２丁目(丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分)<1380万円> #区分マンション #丸ノ内線 #新高円寺 #杉並区 #高円寺南２丁目 -
srinfojp 【地下鉄丸の内線新高円寺駅より徒歩10分】小池社会保険労務士事務所
mousse0127 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
shigekym7 着いた！ (@ 新高円寺駅 (M03))
cyo_bin 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
unagipiechan 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
tsubomi_ 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
asagayanow ◎メトロ丸の内線 方南町駅１２分、新高円寺駅１４分、東高円寺駅１６分。
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srinfojp 【地下鉄丸の内線新高円寺駅より徒歩10分】小池社会保険労務士事務所
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区松ノ木１丁目(丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分)<3990万円> #売土地 #丸ノ内線 #新高円寺 #杉並区 #松ノ木１丁目 -
d3monotter1b @gww_koenji 青梅街道沿い、新高円寺駅の近くに「みんなの豚カレー」というお店があります。値段も600円～でかなり美味しいですよ♪
今日の一口便利メモ
BPV
BPVとは、金利リスク算定指標の１つで、金利が１ベーシス・ポイント（0.01％）変化した場合における債券等の現在価値変動額を示したもの。 デルタとも呼ばれ、BPVを使用した金利リスク算定方法をBPV法と呼ぶ。 債券や、金利スワップ等のデリバティブ商品等の金利リスク計測に使用される。