物件の詳細情報｜東京都墨田区東向島１丁目　東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩7分

[売土地]墨田区の売土地2,200万円(税無)

物件所在地：東京都墨田区東向島１丁目	価格：2,200万円(税無)
交通：東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩7分（曳舟駅の物件一覧はこちら）	間取り：-

建築条件	なし
セットバック	要（16.03m²）
私道負担	-／-
接道状況	西 3.6m(公道) 東 2.4m(私道)
設備
キャッチ	東武伊勢崎線「曳舟」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩7分、3線3駅利用可、公道面す、両面道路、参考プラン有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	第一寺島
中学校区	寺島
特記事項	-
物件所在地	東京都墨田区東向島１丁目（東向島一丁目）
交通	東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩7分（曳舟駅の物件一覧はこちら）京成押上線京成曳舟駅徒歩12分（京成曳舟駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,200万円(税無)
坪単価	90.8万円
土地面積	80.14m²(実測)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	（旧法）賃借権
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／240％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	曳舟駅の不動産を2000万円台で絞る曳舟駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）曳舟駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）曳舟駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）曳舟駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	曳舟駅から徒歩3分以内の物件曳舟駅から徒歩10分以内の物件曳舟駅から徒歩15分以内の物件曳舟駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	浅草駅とうきょうスカイツリー駅押上駅曳舟駅東向島駅鐘ヶ淵駅堀切駅牛田駅北千住駅小菅駅五反野駅梅島駅西新井駅大師前駅竹ノ塚駅谷塚駅草加駅松原団地駅新田駅蒲生駅新越谷駅越谷駅北越谷駅大袋駅せんげん台駅武里駅一ノ割駅春日部駅北春日部駅姫宮駅東武動物公園駅和戸駅久喜駅鷲宮駅花崎駅加須駅南羽生駅羽生駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

ホームインスペクションの保険、今秋にも開始へ東京海上と日本ホームインスペクターズ協会　東京海上日動火災保険は、11月をめどにホームインスペクション時の事故を補償する賠償責任保険を発売する。 bit.ly/pO711K

2011/07/25

本日のお役立ち不動産用語

期間付死亡時終了建物賃貸借

きかんつきしぼうじしゅうりょうたてものちんたいしゃく

[定期建物賃貸借]と[終身建物賃貸借]とを組み合わせて、いずれか早い方が期限となる、という賃貸借契約で、[高齢者の居住の安定確保に関する法律]61条に定められた制度。

終身建物賃貸借の認可を受けた賃貸住宅の賃借人になろうとする高齢者から特に申出があった場合には、一定の賃貸借期間を定めて、その期間が終了するか、あるいは賃借人が死亡すれば、終了することとなる賃貸借契約である。なお、[契約]は[公正証書]等書面によることを要する。

この契約では更新や契約の承継がないということになるが、同居者（配偶者や６０歳以上の親族）が、死亡の事実を知ったときから1ヵ月以内に申し出たときは、同一条件の賃貸借契約を締結することができるようにして、同居人の保護をはかっている（ただし、この間に、期間付死亡時終了建物賃貸借契約の期間が満了した場合はできない）。