[売土地]世田谷区の売土地4,310万円(税無)
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
伊藤都市開発 ＩＣ乗車券がマンション共用部の鍵に 伊藤忠都市開発は、通勤や通学の定期券などで用いるＩＣ乗車券とおサイフケータイ「FeliCa」をマンション共用部のセキュリティキーとして使える分譲マンションを供給する。
2010/11/02
本日のお役立ち不動産用語
| 負担付贈与 | ふたんつきぞうよ |
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受贈者が受益者に対して一定の給付をすべき[債務]を負担することを条件にした財産の[贈与]をいう。 ここでいう受益者は、贈与者本人でも、第三者でも、不特定多数の者(社会への寄付)でもよい。 贈与は無償契約であるが、実質に着目して負担の範囲内で担保責任([民法]551条2項)や、双務契約に関する規定([同時履行の抗弁権]等)が準用される(同法553条)。 個人から負担付贈与を受けた場合の課税は贈与財産の価額から負担額を控除した価額に課税されることになる。 この場合の課税価格は、贈与された財産が[土地]や[借地権]などである場合及び家屋や構築物などである場合には、その贈与の時における通常の取引価額に相当する金額から負担することとなる債務額を控除した価額によることとされている。 |
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物件地域のつぶやき
keyman18 池尻大橋駅の上りは7時台は電車が27本あるのに、12時台は8本しかないww
niyachan I'm at 池尻大橋駅 (Ikejiri-ōhashi Sta.) (池尻3-2, 世田谷区)
eki_kangoshi 看護師さんが不足しています。池尻大橋駅周辺の看護師さんの求人募集情報（常勤・非常勤・年収アップの転職） → #池尻大橋 #看護師 #kangoshi
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numario I'm at 池尻大橋駅 (Ikejiri-ōhashi Sta.) (池尻3-2, 世田谷区) w/ 2 others
kkf ｵｽｽﾒ！: アパートメンツ東山 池尻大橋駅 徒歩7分 3路線2駅利用可能！
chintai_reblo 賃貸マンション 東京都目黒区 池尻大橋駅から 徒歩6分 1K家賃Array
anshin_keibai 目黒区大橋二丁目615番地1 東急田園都市線／池尻大橋駅から徒歩約6分のマンション。
山手通りと国道246号線の交差点近くに建つ物件。
11階建ての8階にある2LDK。
kishidak さぶい・・・ (@ 池尻大橋駅 (Ikejiri-ōhashi Sta.))
toshi_ds RT @adachitakuo: 久しぶりに三軒茶屋駅から池尻大橋駅までの国道246号線沿いを歩いた〜この辺は本当に懐かしい場所だ〜(^_-)v そして同じ高架橋下なので台北の景安駅から台北事務所が入る東帝士大厦までの景平路を思い出した(爆)ああ南勢角駅前の興南観光夜市で香鶏排が食べたいな〜＼(^o^)／
adachitakuo 久しぶりに三軒茶屋駅から池尻大橋駅までの国道246号線沿いを歩いた〜この辺は本当に懐かしい場所だ〜(^_-)v そして同じ高架橋下なので台北の景安駅から台北事務所が入る東帝士大厦までの景平路を思い出した(爆)ああ南勢角駅前の興南観光夜市で香鶏排が食べたいな〜＼(^o^)／
mushimatsu0510 【上目黒フラワーマンション】池尻大橋駅で2LDK 14万5千円 礼金１ エレベーター 室内フルリォーム フローリング システムキッチン バストイレ別... #jugem_blog
shibuya_roomkan 東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分 1R 14.5㎡ 67000円 敷金１ヵ月 礼金１ヵ月 二階以上、洋室、バルコニー、エアコン、室内洗濯機置場、インターネット対応、ロフト４帖 バイク駐輪相談 #chintai #賃貸
Lily_iPcK I'm at 池尻大橋駅 (Ikejiri-ōhashi Sta.) (池尻3-2, 世田谷区)
300zx I'm at 池尻大橋駅 (Ikejiri-ōhashi Sta.) (池尻3-2, 世田谷区)
今日の一口便利メモ
有税償却
有税償却とは、会計上は費用として認められるが、税務上の要件を充たさないために申告書において加算項目として処理せざるを得ない会計処理のことを言う。有税処理ともいう。